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| 【科目説明】建物や土地、駐車場を賃借りして支払う賃料を処理する科目です。ねお、地代や家賃を半年又は１年分を一括前払いすることがありますが、期末には前払いとなっている部分を前払金に計上することが原則です。ただし、毎月の前払い家賃までは継続適用を条件に前払金に計上しなくてもよいことになっています。 |
テナントの家賃（１０万円）を現金で支払った。
「解説」費用（地代家賃）が増加して、資産（現金）が減少した。
| 借方 |
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貸方 |
| 地代家賃 |
100,000 |
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100,000 |
未定 |
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駐車場代（２万円）を現金で支払った。
「解説」費用（地代家賃）が増加して、資産（現金）が減少した。
| 借方 |
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貸方 |
| 地代家賃 |
20,000 |
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20,000 |
現金 |
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事務所の賃貸借契約を結び、次のの内容を現金夏至払った、家賃（１５万円）、保証金（５０万円）、権利金（１００万円）、仲介手数料（１５万円）
「解説」費用（地代家賃支払手数料）と資産（無形固定資産と前払い金）が増加して、資産（現金）が減少した。
| 借方 |
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貸方 |
| 地代家賃 |
150,000 |
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1,800,000 |
現金 |
| 無形固定資産 |
500,000 |
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| 繰延資産 |
1,000,000 |
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| 支払手数料 |
150,000 |
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未定
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土地の賃貸借契約をお結び次の内容を銀行振込した。権利金（３百万円）、仲介手数料（１０万円）
「解説」費用（地代家賃と支払手数料）と資産（無形固定資産と前払い金）が増加して、資産（現金）が減少した。
| 借方 |
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貸方 |
| 未定 |
1,000,000 |
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1,000,000 |
未定 |
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未定
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- 【権利金、敷金、保証金などについて】
- 不動産を借りる際には、家賃以外に次のような、いろいろな支出が伴います。
権利金：土地の賃貸借契約時に支払う権利金は、借地権（無形固定資産）として資産計上します。
（借地権とは、地代を払って他人の土地を借りて、そこに建物を立てたりすることが出来る
権利で、借地権には土地同様に減価償却の対象外です）
建物を借りるときに権利金は、繰延資産として登録し、一定期間で償却します。
- 保証金や敷金：建物を借りる際の保証金として資産計上します。
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 Last Updated ： 2006.8.15 |